リノさんの 空き家問題 解決メソッド
さまざまな事情を抱えた空き家問題をリノハウスがあなたの想いに寄り添い、ベストな解決方法をご提案いたします
リノさんの 空き家問題 解決メソッド
さまざまな事情を抱えた空き家問題をリノハウスがあなたの想いに寄り添い、ベストな解決方法をご提案いたします
相談者：大阪市内近郊の実家を相続したYさん
（40代・東京都在住）
大阪の郊外にある実家で暮らしていた父が亡くなり、残された母は田舎での一人暮らしは心配事が多く施設に入所。土地と家を相続したYさんは現在、妻と娘2人と東京で生活をしており、実家は放置状態となっています。
リノさんの解決プラン
思い出のお家を手放したくないYさんにとっては、新しくお家を利用してくれる人がいることは、実家を朽ち果てさせず、人の生活を感じられ、お家も息を吹き返し喜んでくれることでしょう。
リモートワークが当たり前になりつつある今、オフィスを離れた新しい生活様式（ワーケーション※2や、デュアルライフ※1）が注目されています。ワーケーションであれば、部屋を分割して貸し出すこともできますし、デュアルライフとしての利用でしたら、一軒家まるごと賃貸に出すことも可能です。また畑などができる農地がある場合は、そこを分割して週末の農業ライフとして貸し出すこともできますヨ。
※1：ワーケーション…観光地・リゾート地でリモートワークを活用し、働きながら休暇をとる過ごし方
※2：デュアルライフ…平日は都市部で暮らし、週末は田舎へ移動して生活するというような二拠点を行き来するライフスタイルのことです。
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相談者：単身赴任中に離婚したNさん
（30代・福岡在住）
単身赴任中に気持ちがすれ違い離婚になりました。残ったのは結婚後に購入したマンションとそのローンのみ。現在赴任先の福岡の家賃とマンションのローンの返済という2重の支払いがどうにもキツく、売却を考えています。
リノさんの解決プラン
Nさんの場合、ローンの支払い残高が売値を上回っていました。その場合は任意売却という方法をとる場合がございます。例えば、ローン残高と売値の差額が300万円の場合、その300万円を5年に分割してお支払いいただきます。ただ、残額が多額な場合は一生支払うことになるデメリットもあるので、賃貸物件にして、ローン額を減らしてから数年後に売却するという方法もございます。賃貸物件にする場合でも、リノベーションをする費用がない場合は、ペット可能物件として通常より高い家賃で貸すこともできます。
※1：ワーケーション…観光地・リゾート地でリモートワークを活用し、働きながら休暇をとる過ごし方
※2：デュアルライフ…平日は都市部で暮らし、週末は田舎へ移動して生活するというような二拠点を行き来するライフスタイルのことです。
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